房屋面积误差纠纷解决相关规定
是指产权人名下只有一套房子,就算住房。需要注意的是,如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。判断是否满五年,要根据房屋产权性质分为三类:
1、普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式,种是查看房子的契税开具时间,*二种是房产证的登记时间,这两者任一都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
已购公房又称“房改房”,它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种,分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价买的,则属于完全个人产权,功夫找房连锁*,跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的,必须满五年才可以上市交易,也就不存在“满五”的问题。如果是以标准价买的,业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),新疆功夫找房,也是满五年后才能上市交易,原单位有**回购权。
房改房的产权时间确定有三种方式,功夫找房*,分别是房产证登记时间、原始的购房合同和笔购房房款,选择任一即可。
3、其他类型
其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准,核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况,如果是直系亲属之间的赠与,产权时间以原房产证为起始点;如果是非直系亲属之间的赠与,则以新房产证为准。
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功夫找房房产中介 *流程
1、初步沟通,资料审核。
2、总部考察,项目介绍。
3、签订意向,缴纳意向金。
4、市场调研,客户考察。
5、*评审,客户面试。
6、合同谈判。
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8、运营支持。
功夫找房房产中介 *条件
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